Dự án của Tập đoàn Trump tại Việt Nam: Ở đâu? Khi nào khởi công?

Tập đoàn Trump - một trong những đế chế bất động sản hàng đầu thế giới, đang khiến thị trường địa ốc Việt Nam “dậy sóng” với thông tin chuẩn bị triển khai dự án quy mô lớn. Nhưng dự án của Trump ở đâu, khi nào khởi công, và nó sẽ mang đến tác động gì cho thị trường? Bài viết này sẽ giúp bạn cập nhật đầy đủ thông tin, phân tích cơ hội và thách thức xoay quanh siêu dự án này.

Những ngày gần đây, giới bất động sản Việt Nam không khỏi xôn xao trước thông tin Tập đoàn Trump - thương hiệu nổi tiếng toàn cầu trong lĩnh vực khách sạn, nghỉ dưỡng, sân golf cao cấp - chuẩn bị đầu tư dự án mới tại Việt Nam. Dù chưa công bố chính thức, song các nguồn tin rò rỉ đã hé lộ phần nào vị trí, quy mô cũng như kế hoạch khởi công, khiến không ít nhà đầu tư nóng lòng chờ đợi.

Dự án của Trump Group sẽ đặt tại đâu?

Theo các thông tin ban đầu từ giới thạo tin và báo chí quốc tế, dự án của Tập đoàn Trump dự kiến tọa lạc tại huyện Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên, ngay gần trung tâm hành chính tỉnh và nằm trên trục giao thông chiến lược kết nối Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh.

Vị trí này không phải lựa chọn ngẫu nhiên. Hưng Yên những năm gần đây nổi lên như “điểm sáng” mới của bất động sản phía Bắc nhờ tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ, sự phát triển của các khu công nghiệp lớn như Thăng Long II, Yên Mỹ, và hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, đặc biệt là dự án Vành đai 4 và đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng.

Đặc biệt, huyện Khoái Châu nằm trong vùng lõi phát triển đô thị mới của tỉnh, với quỹ đất rộng, tiềm năng tăng giá lớn và dân số trẻ, sẵn sàng đón nhận các dự án mang tầm quốc tế.

Quy mô và loại hình dự án ra sao?

Dù chưa có thông tin chính thức, nhưng theo một số báo cáo phân tích, dự án của Trump Group tại Hưng Yên sẽ tập trung vào phân khúc cao cấp, bao gồm:

• Khu nghỉ dưỡng 5 sao mang thương hiệu Trump Hotels

• Sân golf quốc tế 36 lỗ đạt chuẩn PGA, phục vụ giới thượng lưu trong và ngoài nước

• Khu biệt thự nghỉ dưỡng, condotel, shophouse với thiết kế sang trọng, hiện đại

• Khu trung tâm thương mại và giải trí phức hợp, dự kiến trở thành điểm đến du lịch, nghỉ dưỡng mới của miền Bắc

Tổng diện tích quy hoạch có thể lên tới hàng trăm hecta, đi kèm tổng vốn đầu tư ước tính hàng tỷ USD. Đây được xem là dự án lớn nhất của Trump Group tại Đông Nam Á tính đến hiện tại.

Khi nào dự án khởi công?

Nguồn tin nội bộ cho biết, dự án đã hoàn tất các bước đàm phán chính sách với chính quyền địa phương và đang trong giai đoạn hoàn thiện thủ tục pháp lý.

Dự kiến, lễ động thổ chính thức sẽ được tổ chức vào cuối năm 2025, sau khi hoàn thiện giải phóng mặt bằng và công tác chuẩn bị hạ tầng. Giai đoạn 1 của dự án (khu nghỉ dưỡng và sân golf) có thể được đưa vào khai thác từ năm 2027, trong khi các hạng mục bất động sản nhà ở, thương mại sẽ hoàn thiện dần từ 2028 trở đi.

Vì sao dự án này “gây bão” thị trường?

Việc một thương hiệu toàn cầu như Trump Group đặt chân vào Việt Nam mang ý nghĩa biểu tượng cực lớn:

• Khẳng định Việt Nam trên bản đồ du lịch nghỉ dưỡng quốc tế

• Thu hút dòng vốn FDI, tạo cú hích mạnh cho bất động sản địa phương

• Tăng nhu cầu lao động chất lượng cao, thúc đẩy dịch vụ, thương mại đi kèm

• Đẩy giá đất khu vực lân cận tăng mạnh, đặc biệt là các dự án liền kề như Phố Hiến City, Phố Nối, Ecopark Hưng Yên…

Theo các chuyên gia, đây là cơ hội “có một không hai” cho các nhà đầu tư địa ốc đón đầu làn sóng tăng giá, bởi thông thường giá đất xung quanh các dự án quy mô lớn tăng ít nhất 30-50% ngay sau khi khởi công.

Thách thức và lưu ý dành cho nhà đầu tư

Dù mang đến cơ hội lớn, dự án của Trump Group cũng đi kèm những thách thức không nhỏ:

• Thời gian triển khai dài, đòi hỏi nhà đầu tư phải có tầm nhìn trung-dài hạn

• Khả năng cạnh tranh gay gắt, bởi nhiều “ông lớn” bất động sản Việt Nam cũng đang săn quỹ đất tại khu vực này

• Nguy cơ đầu cơ, đẩy giá ảo tại các dự án lân cận, khiến thị trường dễ rơi vào trạng thái “bong bóng” ngắn hạn

Vì vậy, nhà đầu tư nên lựa chọn các dự án đã có pháp lý rõ ràng, hạ tầng tốt, tiềm năng khai thác thực tế, tránh chạy theo tâm lý đám đông mà bỏ qua yếu tố an toàn vốn.

Dự án lân cận: Khu đô thị Phố Hiến City

Kết luận

Dự án của Trump Group tại Hưng Yên không chỉ mang ý nghĩa về kinh tế, mà còn mở ra một chương mới cho ngành bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp Việt Nam. Đây là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư nhanh nhạy, biết nắm bắt xu hướng và phân tích thị trường bài bản. Trong thời gian tới, chắc chắn chúng ta sẽ còn chứng kiến nhiều biến động thú vị từ dự án “bom tấn” này.