Lumera City Hải Phòng

Khám phá Sơn Phúc Lumera City Hải Phòng – khu đô thị mới tại An Dương quy mô 12,7ha với shophouse, nhà liền kề và nhà ở xã hội. Dự án sở hữu vị trí gần KCN Tràng Duệ, pháp lý rõ ràng và tiềm năng đầu tư hấp dẫn.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hải Phòng phát triển mạnh mẽ nhờ hạ tầng và công nghiệp, Sơn Phúc Lumera City Hải Phòng đang nổi lên như một khu đô thị đáng chú ý tại huyện An Dương. Với quy mô 12,7ha, dự án được quy hoạch đồng bộ gồm shophouse, nhà liền kề và nhà ở xã hội, hướng tới phục vụ nhu cầu an cư của cư dân địa phương và chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp lân cận. Không chỉ mang lại môi trường sống hiện đại, dự án còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn trong bối cảnh thị trường bất động sản khu vực đang tăng trưởng mạnh.

Sơn Phúc Lumera City Hải Phòng – Tổng quan dự án

Sơn Phúc Lumera City Hải Phòng là dự án khu đô thị được phát triển bởi Công ty Cổ phần Tập đoàn Sơn Phúc tại xã Hồng Phong, huyện An Dương, thành phố Hải Phòng. Dự án có tổng diện tích khoảng 12,7ha, với tổng vốn đầu tư hơn 1.230 tỷ đồng, quy hoạch thành một khu đô thị hiện đại với đầy đủ tiện ích phục vụ cư dân.

Thông tin tổng quan dự án:

• Tên dự án: Sơn Phúc Lumera City Hải Phòng
• Vị trí: Xã Hồng Phong, huyện An Dương, Hải Phòng
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Sơn Phúc
• Quy mô: 12,7 ha
• Tổng mức đầu tư: hơn 1.230 tỷ đồng
• Loại hình sản phẩm: Shophouse, nhà liền kề, nhà ở xã hội
• Quy mô sản phẩm: 73 căn shophouse và 329 căn liền kề
• Diện tích: 60m² – 75m² – 96m²
• Thiết kế: 4 – 5 tầng
• Pháp lý: Sổ đỏ sở hữu lâu dài
• Thời gian dự kiến hoàn thành: Quý I/2029

Với quy mô và định hướng phát triển rõ ràng, dự án được kỳ vọng trở thành khu đô thị mới hiện đại tại khu vực phía Tây Hải Phòng.

Vị trí chiến lược tại trung tâm phát triển công nghiệp

Một trong những lợi thế lớn của Sơn Phúc Lumera City Hải Phòng là vị trí chiến lược ngay trung tâm khu vực phát triển công nghiệp của thành phố.

Dự án nằm gần các khu công nghiệp lớn như:

• KCN Tràng Duệ
• KCN An Dương

Đặc biệt, khoảng cách từ dự án đến KCN Tràng Duệ chỉ khoảng 150m, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến nơi làm việc.

Ngoài ra, từ dự án có thể kết nối nhanh đến nhiều khu vực quan trọng:

• 5 phút đến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng
• 4 phút đến trung tâm thành phố Hải Phòng
• 20km đến thành phố Uông Bí
• 1,2km đến chợ Tràng Duệ
• 2km đến trường học và trung tâm hành chính

Với vị trí thuận lợi, Sơn Phúc Lumera City Hải Phòng không chỉ phù hợp để an cư mà còn có tiềm năng khai thác kinh doanh và cho thuê rất lớn.

Quy hoạch khu đô thị đồng bộ và hiện đại

Điểm nổi bật của Sơn Phúc Lumera City Hải Phòng là quy hoạch khoa học với nhiều phân khu chức năng rõ ràng.

Dự án được chia thành các khu chính gồm:

Shophouse – Nhà phố thương mại

Khu shophouse gồm 73 căn nằm trên các trục đường lớn của dự án, đặc biệt là trục đường rộng 43m.

Các căn shophouse được thiết kế mặt tiền rộng, phù hợp cho hoạt động kinh doanh dịch vụ, thương mại. Mô hình “2 trong 1” vừa ở vừa kinh doanh mang lại giá trị khai thác cao cho chủ sở hữu.

Nhà liền kề

Khu nhà liền kề chiếm số lượng lớn nhất với 329 căn, được bố trí theo quy hoạch dạng bàn cờ nhằm tối ưu không gian sống và ánh sáng tự nhiên.

Diện tích các căn từ 60m² đến 75m², thiết kế 4 tầng, phù hợp với nhu cầu an cư của gia đình trẻ và cán bộ công nhân viên làm việc tại khu công nghiệp.

Nhà ở xã hội

Dự án cũng dành quỹ đất khoảng 5.247m² để phát triển nhà ở xã hội với quy mô từ 5 đến 14 tầng, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người lao động và chuyên gia tại các khu công nghiệp.

Sự kết hợp giữa nhà ở thương mại và nhà ở xã hội giúp khu đô thị nhanh chóng hình thành cộng đồng dân cư đông đúc.

Không gian sống xanh và tiện ích đa dạng

Không chỉ chú trọng đến sản phẩm nhà ở, Sơn Phúc Lumera City Hải Phòng còn được quy hoạch theo mô hình khu đô thị xanh với nhiều tiện ích nội khu.

Các tiện ích nổi bật tại dự án bao gồm:

• Công viên cây xanh
• Vườn hoa cảnh quan
• Khu BBQ ngoài trời
• Rạp chiếu phim ngoài trời
• Phòng gym và fitness
• Bể bơi ngoài trời
• Khu vui chơi trẻ em
• Đường dạo bộ ven hồ
• Nhà hàng và khu ẩm thực

Bên cạnh đó, dự án có mật độ xây dựng chỉ khoảng 31%, phần lớn diện tích được dành cho cây xanh và tiện ích cộng đồng, mang lại môi trường sống thoáng đãng cho cư dân.

Thiết kế hiện đại và tối ưu công năng

Các sản phẩm tại Sơn Phúc Lumera City Hải Phòng được thiết kế theo phong cách hiện đại, chú trọng tối ưu diện tích và công năng sử dụng.

Nhà liền kề có thiết kế 4 tầng với không gian linh hoạt, có thể kết hợp vừa ở vừa kinh doanh nhỏ.

Trong khi đó, shophouse được thiết kế 5 tầng với mặt tiền rộng, phù hợp mở cửa hàng, nhà hàng hoặc văn phòng.

Kiến trúc dự án mang phong cách tân cổ điển, với các chi tiết phào chỉ tinh tế, tạo nên diện mạo sang trọng và đồng bộ cho toàn khu đô thị.

Tiềm năng đầu tư tại khu vực An Dương

Trong những năm gần đây, huyện An Dương được xem là một trong những khu vực phát triển nhanh của Hải Phòng nhờ sự mở rộng của các khu công nghiệp và hạ tầng giao thông.

Việc nhiều doanh nghiệp lớn đầu tư vào khu vực này đã kéo theo nhu cầu nhà ở cho chuyên gia và người lao động tăng mạnh.

Trong bối cảnh đó, Sơn Phúc Lumera City Hải Phòng được xem là dự án có tiềm năng đầu tư tốt nhờ các yếu tố:

• Vị trí gần khu công nghiệp
• Nhu cầu nhà ở thực cao
• Quy hoạch khu đô thị bài bản
• Pháp lý rõ ràng

Đặc biệt, các sản phẩm shophouse còn có khả năng khai thác kinh doanh dịch vụ phục vụ cộng đồng dân cư và công nhân tại khu vực.

Lựa chọn phù hợp cho cả an cư và đầu tư

Một trong những điểm mạnh của Sơn Phúc Lumera City Hải Phòng là sự đa dạng về loại hình sản phẩm, phù hợp với nhiều nhóm khách hàng.

Dự án hướng đến các đối tượng như:

• Người lao động làm việc tại khu công nghiệp
• Chuyên gia nước ngoài
• Gia đình trẻ tại Hải Phòng
• Nhà đầu tư bất động sản

Nhờ mức giá được đánh giá là phù hợp với thu nhập của đa số người dân trong khu vực, dự án có khả năng thanh khoản tốt trong tương lai.

Kết luận

Với vị trí chiến lược, quy hoạch đồng bộ và pháp lý rõ ràng, Sơn Phúc Lumera City Hải Phòng đang trở thành một trong những dự án đáng chú ý tại thị trường bất động sản Hải Phòng.

Dự án không chỉ mang lại không gian sống hiện đại, tiện nghi cho cư dân mà còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn trong bối cảnh khu vực An Dương đang phát triển mạnh về công nghiệp và hạ tầng.

Trong tương lai, khi dự án hoàn thiện và cộng đồng cư dân hình thành, Sơn Phúc Lumera City Hải Phòng được kỳ vọng sẽ trở thành khu đô thị sôi động, góp phần thay đổi diện mạo đô thị phía Tây thành phố Cảng.