Viha Flora

Giữa nhịp phát triển mạnh mẽ của khu Nam Hà Nội, nhu cầu tìm kiếm một không gian sống hiện đại, gần thiên nhiên và sở hữu tiềm năng gia tăng giá trị bền vững ngày càng trở thành ưu tiên của nhiều khách hàng. Trong bối cảnh đó, Viha Flora Ngọc Hồi nổi bật như một lựa chọn đáng chú ý khi hội tụ đầy đủ các yếu tố từ vị trí chiến lược, thiết kế tối ưu, tiện ích chuẩn sống cao cấp đến pháp lý sở hữu lâu dài. Tọa lạc tại trung tâm khu đô thị Hồng Hà Eco City, dự án không chỉ mang đến một nơi an cư lý tưởng mà còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn tại khu vực cửa ngõ phía Nam Thủ đô.

Tổng quan dự án Viha Flora

Viha Flora là tòa căn hộ cao cấp thuộc ô đất CT14 trong khu đô thị Hồng Hà Eco City, được phát triển theo triết lý “làm nhà để ở”, lấy trải nghiệm sống thực tế của cư dân làm trung tâm. Đây là dự án chú trọng mạnh vào chất lượng không gian sống, hệ tiện ích đồng bộ và sự cân bằng giữa đô thị hiện đại với thiên nhiên xanh mát.

Thông tin tổng quan dự án:

• Tên dự án: Viha Flora – CT14 Hồng Hà Eco City
• Vị trí: Phường Yên Sở, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tứ Hiệp Hồng Hà Dầu Khí
• Quy mô: 21 tầng nổi + 1 tầng hầm
• Tổng số căn hộ: 190 căn
• Diện tích đất: 4.691m²
• Diện tích xây dựng: 1.076m²
• Mật độ xây dựng: 21%
• Diện tích căn hộ: 63m² – 69m² – 83m²
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài
• Thời gian bàn giao dự kiến: Quý II/2027

Dự án được đánh giá là một trong những quỹ căn hộ hiếm hoi tại khu Nam Hà Nội có tỷ lệ xây dựng thấp, dành phần lớn diện tích cho cảnh quan và tiện ích.

Vị trí vàng cửa ngõ Nam Hà Nội

Một trong những yếu tố nổi bật nhất của Viha Flora Ngọc Hồi chính là vị trí.

Dự án tọa lạc trong khu đô thị Hồng Hà Eco City, nằm tại khu vực cửa ngõ phía Nam Hà Nội – nơi đang có tốc độ phát triển hạ tầng và đô thị hóa rất mạnh.

Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng kết nối tới:

• Quốc lộ 1A
• Đường Vành đai 3
• Cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ
• Cao tốc Bắc – Nam
• Trung tâm Hà Nội

Khoảng cách kết nối:

• Cách Công viên Yên Sở chỉ khoảng 300m
• Cách Đầm Trì khoảng 500m
• 3 phút tới Bệnh viện Nội tiết Trung ương
• 7 phút tới bến xe Giáp Bát
• 15 phút tới Ecopark
• 17 phút tới trung tâm Hà Nội

Đây là lợi thế rất lớn giúp cư dân dễ dàng di chuyển và tận hưởng hệ sinh thái tiện ích ngoại khu phong phú.

Lợi thế “cận thủy – cận viên” hiếm có

Chung cư Viha Flora sở hữu vị trí ven sông Tô Lịch và nằm giữa hai lá phổi xanh lớn của Hà Nội là Công viên Linh Đàm và Công viên Yên Sở.

Điều này mang đến lợi thế đặc biệt:

Không gian sống thoáng đãng

Yếu tố mặt nước và cây xanh giúp:

• Điều hòa không khí
• Tăng độ thoáng
• Giảm áp lực đô thị

Phong thủy tốt

Bất động sản cận thủy luôn được đánh giá cao về mặt phong thủy và khả năng giữ giá.

Giá trị tài sản bền vững

Quỹ đất nội đô ven công viên và ven nước ngày càng khan hiếm, tạo ra biên độ tăng giá dài hạn.

Thiết kế căn hộ tối ưu trải nghiệm sống

Một trong những điểm mạnh lớn của Viha Flora là thiết kế căn hộ thông minh, thực tế và phù hợp với nhu cầu ở thật.

Các loại căn hộ gồm:

Căn hộ 2 phòng ngủ

Diện tích:

• 63,86m²
• 69,04m²

Phù hợp:

• Gia đình trẻ
• Cặp vợ chồng mới cưới
• Nhà đầu tư cho thuê

Căn hộ 3 phòng ngủ + 1

Diện tích:

• 83,9m²

Phù hợp:

• Gia đình nhiều thế hệ
• Gia đình đông thành viên

Điểm nổi bật trong thiết kế:

• 100% căn hộ có 2 logia
• Hầu hết có 2 mặt thoáng
• Tất cả phòng ngủ và phòng khách đều có ánh sáng tự nhiên
• Bếp tiếp xúc trực tiếp với logia thông thoáng

Thiết kế này giúp tối ưu:

• Ánh sáng
• Gió tự nhiên
• Công năng sử dụng
• Tiết kiệm năng lượng

Hệ tiện ích nội khu chuẩn sống cao cấp

Viha Flora thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích đa dạng trong khu đô thị Hồng Hà Eco City.

Dự án sở hữu tới 42 tiện ích nội khu, mang đến trải nghiệm sống toàn diện cho cư dân.

Công viên 6 giác quan

Đây là điểm nhấn độc đáo với diện tích khoảng 2ha, tích hợp:

• Âm thanh
• Mùi hương
• Cảnh quan nghệ thuật
• Không gian thư giãn

Cụm bể bơi liên hoàn gần 1.500m²

Bao gồm:

• Bể bơi trong nhà
• Bể bơi ngoài trời
• Bể bơi bốn mùa

Vườn phong cách Hàn Quốc

Diện tích lớn, tạo nên không gian thư giãn nhẹ nhàng và tinh tế.

Đường dạo bộ bốn mùa

Thiết kế cảnh quan thay đổi theo mùa, nâng cao trải nghiệm cư dân.

Khu thể thao đa năng

Bao gồm:

• Gym
• Yoga
• Thiền
• Sân thể thao ngoài trời
• Đường chạy bộ

Khu vui chơi trẻ em

Môi trường an toàn giúp trẻ phát triển toàn diện.

Mật độ xây dựng thấp – Giá trị sống cao

Trong khi nhiều dự án hiện nay ưu tiên tối đa hóa diện tích xây dựng, Dự án Viha Flora chỉ có mật độ xây dựng 21%.

Điều này có nghĩa:

• Không gian sống rộng hơn
• Cảnh quan nhiều hơn
• Ít áp lực cư dân hơn
• Chất lượng sống tốt hơn

Đây là một lợi thế rất lớn, đặc biệt tại khu vực nội đô mở rộng.

Chính sách bán hàng linh hoạt

Theo cập nhật từ chủ đầu tư, Viha Flora đang áp dụng nhiều phương án thanh toán linh hoạt:

Phương án tiêu chuẩn

• Thanh toán theo tiến độ
• Chiết khấu 2%

Phương án thanh toán sớm

• Chiết khấu lên tới 8%

Phương án vay ngân hàng

• Hỗ trợ vay
• Thanh toán linh hoạt theo tiến độ
• Hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng

Đây là yếu tố giúp nhiều khách hàng dễ dàng tiếp cận sản phẩm hơn.

Tiềm năng đầu tư của Viha Flora

Dưới góc nhìn đầu tư, Viha Flora Ngọc Hồi sở hữu nhiều lợi thế.

Hưởng lợi từ hạ tầng phía Nam Hà Nội

Khu Nam đang tăng tốc mạnh về giao thông và quy hoạch.

Quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm

Những dự án có pháp lý lâu dài, vị trí đẹp như Viha Flora ngày càng ít.

Nhu cầu ở thực cao

Khu vực này có mật độ dân cư lớn, nhu cầu mua ở thực bền vững.

Giá trị gia tăng dài hạn

Nhờ:

• Vị trí chiến lược
• Cảnh quan hiếm có
• Hạ tầng phát triển
• Tiện ích đồng bộ

5 lý do nên sở hữu Viha Flora

1. Không gian sống khép kín, an toàn và riêng tư
2. Mật độ xây dựng thấp, nhiều mảng xanh
3. Hệ tiện ích đồng bộ cho mọi lứa tuổi
4. Thiết kế căn hộ tối ưu trải nghiệm ở thực
5. Sở hữu lâu dài, pháp lý minh bạch

Kết luận

Viha Flora Ngọc Hồi là dự án căn hộ đáng chú ý tại khu Nam Hà Nội, hội tụ nhiều yếu tố tạo nên giá trị bền vững: vị trí chiến lược, quy hoạch bài bản, mật độ xây dựng thấp, hệ tiện ích phong phú và thiết kế tối ưu cho nhu cầu ở thật.

Trong bối cảnh thị trường ngày càng chú trọng đến giá trị sống thực và khả năng tăng trưởng dài hạn, Viha Flora không chỉ là nơi an cư chất lượng mà còn là tài sản tích lũy hấp dẫn cho tương lai. Với lợi thế “cận thủy – cận viên – cận tâm”, dự án đang trở thành lựa chọn đáng cân nhắc cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư trung và dài hạn.