Mặt bằng của Sunshine River Park được quy hoạch trên khu đất khoảng 14.000 m², gồm 2 tòa tháp cao 25 tầng nổi và 3 tầng hầm, cung cấp gần 900 căn hộ cao cấp với thiết kế tối ưu tầm nhìn hướng sông Hồng và nội khu cảnh quan.

Dự án được thiết kế theo mô hình “resort trong lòng đô thị”, ưu tiên không gian xanh, mật độ căn hộ hợp lý và hành lang rộng để đảm bảo sự riêng tư cho cư dân.

Quy hoạch tổng thể mặt bằng Sunshine River Park

Toàn bộ khu dự án được chia thành các khu chức năng rõ ràng:

1. Khối tháp căn hộ

• 2 tòa căn hộ cao 25 tầng
• Thiết kế mặt dựng kính Low-E toàn khối
• Mỗi tầng bố trí số lượng căn hộ vừa phải nhằm đảm bảo thông thoáng

Các căn hộ đều được bố trí khoa học để đón ánh sáng tự nhiên và gió trời, giúp không gian sống luôn thoáng đãng.

2. Khối đế thương mại

Tầng 1 – tầng 3 là khu:

• Shophouse thương mại
• Trung tâm dịch vụ
• Tiện ích nội khu

Khu vực này phục vụ nhu cầu mua sắm, giải trí và sinh hoạt của cư dân ngay trong nội khu.

3. Tầng hầm

Dự án có 3 tầng hầm đỗ xe với sức chứa lớn, đảm bảo đáp ứng nhu cầu của cư dân và khách vãng lai.

4. Khu tiện ích cảnh quan

Không gian nội khu được bố trí nhiều tiện ích như:

• Bể bơi
• Vườn cảnh quan
• Đường dạo bộ
• Khu vui chơi trẻ em
• Không gian thư giãn ngoài trời

Những tiện ích này được sắp xếp đan xen giữa các khối nhà nhằm tạo môi trường sống xanh và thư giãn.

Mặt bằng tầng điển hình Sunshine River Park

Mặt bằng mỗi tầng căn hộ được thiết kế theo nguyên tắc:

• Hành lang trung tâm
• Các căn hộ bố trí xung quanh
• Tối ưu hướng nhìn ra sông Hồng hoặc nội khu

Thiết kế này giúp:

• Tăng diện tích tiếp xúc ánh sáng tự nhiên
• Tối ưu thông gió
• Hạn chế căn hộ bị góc khuất

Theo thiết kế của chủ đầu tư, 100% căn hộ đều có ban công hoặc cửa kính lớn để tận dụng tối đa tầm nhìn panorama.

Các loại mặt bằng căn hộ Sunshine River Park

Dự án cung cấp nhiều loại căn hộ để đáp ứng nhu cầu ở thực và đầu tư:

Căn hộ 2 phòng ngủ

• Diện tích: 70 – 82,8 m²
• Phù hợp gia đình trẻ

Thiết kế gồm:

• 1 phòng khách
• 1 bếp
• 2 phòng ngủ
• 2 phòng vệ sinh
• Ban công rộng

Căn hộ 3 phòng ngủ

• Diện tích: 90 – 102,7 m²
• Phù hợp gia đình nhiều thế hệ

Ưu điểm:

• Phòng khách rộng
• Không gian sinh hoạt chung lớn
• Tầm nhìn đẹp

Căn hộ Dual Key

• Diện tích: khoảng 139 – 140 m²

Loại căn hộ này có thể:

• Vừa để ở
• Vừa cho thuê

Nhờ thiết kế hai lối vào độc lập.

Penthouse

• Diện tích: khoảng 304 m²
• Căn hộ cao cấp nhất dự án

Penthouse sở hữu:

• Không gian rộng
• Tầm nhìn panorama sông Hồng
• Thiết kế sang trọng. 

Điểm nổi bật trong thiết kế mặt bằng Sunshine River Park

1. Tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên

Căn hộ được thiết kế với logia rộng và cửa kính lớn nhằm tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời.

Điều này giúp:

• Giảm sử dụng điện
• Không gian sống thoáng đãng
• Tăng chất lượng sống.

2. Mật độ căn hộ thấp

Mỗi tầng chỉ bố trí số lượng căn hộ vừa phải, tạo cảm giác riêng tư và yên tĩnh cho cư dân.

3. Tầm nhìn hướng sông

Phần lớn căn hộ có view:

• Sông Hồng
• Khu đô thị Ciputra
• Nội khu cảnh quan.

Đây là lợi thế lớn giúp gia tăng giá trị bất động sản.

4. Thiết kế căn hộ vuông vắn

Các căn hộ được thiết kế:

• Ít góc chết
• Dễ bố trí nội thất
• Tối ưu diện tích sử dụng.

Mặt bằng tiện ích dự án

Ngoài mặt bằng căn hộ, dự án còn có hệ thống tiện ích nội khu hiện đại:

• Bể bơi vô cực
• Phòng gym
• Sky garden
• Lounge thư giãn
• Khu vui chơi trẻ em
• Trung tâm thương mại

Các tiện ích được bố trí xen kẽ giữa các tòa nhà nhằm mang lại trải nghiệm sống như một khu nghỉ dưỡng.

Lợi thế của mặt bằng Sunshine River Park

Mặt bằng của Sunshine River Park được đánh giá cao nhờ:

Quy hoạch khoa học

Phân khu chức năng rõ ràng giữa:

• khu căn hộ
• khu thương mại
• khu tiện ích.

Không gian xanh

Mật độ xây dựng không quá cao, dành nhiều diện tích cho cây xanh và cảnh quan.

Tầm nhìn rộng

Nhờ vị trí sát trục cảnh quan sông Hồng nên nhiều căn hộ có view panorama hiếm có tại Hà Nội.

Kết luận

Mặt bằng Sunshine River Park được thiết kế theo tiêu chuẩn căn hộ cao cấp với quy hoạch khoa học, mật độ xây dựng hợp lý và không gian sống xanh. Việc bố trí hai tòa tháp 25 tầng cùng hệ thống tiện ích khép kín giúp dự án mang lại trải nghiệm sống tiện nghi và riêng tư cho cư dân.

Nhờ tầm nhìn hướng sông Hồng cùng vị trí nằm trong khu đô thị Ciputra, mặt bằng dự án không chỉ tối ưu công năng sử dụng mà còn góp phần gia tăng giá trị đầu tư lâu dài cho chủ sở hữu.