Đường 21.5m tại dự án Rivea Residence khi nào khởi công?

Tìm hiểu tiến độ đường 21.5m tại dự án Rivea Residence khi nào khởi công, con đường chiến lược hứa hẹn thay đổi diện mạo khu vực Hoàng Mai, mở ra cơ hội đầu tư và gia tăng giá trị mạnh mẽ cho cư dân Rivea Residence.

Trong bức tranh phát triển hạ tầng khu Nam Hà Nội, dự án Rivea Residence tại phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai đang thu hút sự chú ý không chỉ bởi vị trí ven sông đắt giá mà còn nhờ tuyến đường 21.5m – hạng mục giao thông trọng điểm được quy hoạch ngay cạnh dự án. Câu hỏi được nhiều khách hàng và nhà đầu tư quan tâm nhất hiện nay là: “Đường 21.5m tại dự án Rivea Residence khi nào khởi công?”. Bài viết dưới đây sẽ mang đến góc nhìn chi tiết về vai trò, tiến độ và tác động của tuyến đường này đối với tiềm năng phát triển của Rivea Residence cũng như toàn khu vực Hoàng Mai.

1. Tổng quan dự án Rivea Residence và vị trí tuyến đường 21.5m

Rivea Residence là tổ hợp căn hộ cao cấp tọa lạc tại phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai – một trong những khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng và đô thị hóa. Dự án nằm tiếp giáp với các trục giao thông huyết mạch như Tam Trinh, Minh Khai, và đặc biệt là tuyến đường quy hoạch rộng 21.5m nối liền khu vực Vĩnh Hưng – Nam Dư – Lĩnh Nam, kết nối trực tiếp ra cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 và đường Vành đai 2.

Theo quy hoạch, tuyến đường 21.5m có tổng chiều dài khoảng 1,8km, bắt đầu từ khu vực cầu Vĩnh Tuy kéo dài đến trung tâm phường Vĩnh Hưng, đi ngang qua vị trí của dự án Rivea Residence Hoàng Mai. Khi hoàn thiện, tuyến đường này sẽ trở thành “huyết mạch” giao thông mới, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố, khu vực phía Tây và các quận lân cận như Long Biên, Hai Bà Trưng, Thanh Trì.

2. Đường 21.5m tại dự án Rivea Residence khi nào khởi công?

Theo thông tin cập nhật từ chính quyền địa phương và đơn vị phát triển dự án, công tác giải phóng mặt bằng và chuẩn bị khởi công tuyến đường 21.5m đã được triển khai trong năm 2025. Dự kiến, giai đoạn khởi công chính thức sẽ bắt đầu vào 17/12/2025, sau khi hoàn tất các bước thẩm định, đấu thầu và bố trí nguồn vốn đầu tư.

Đây là một trong những tuyến đường chiến lược thuộc quy hoạch phát triển hạ tầng giao thông quận Hoàng Mai giai đoạn 2025–2030, nhằm hoàn thiện mạng lưới kết nối đô thị ven sông Hồng. Việc khởi công tuyến đường không chỉ góp phần cải thiện giao thông khu vực mà còn tạo cú hích lớn về mặt giá trị bất động sản cho Rivea Residence và các dự án lân cận.

3. Vai trò chiến lược của tuyến đường 21.5m đối với Rivea Residence

Sự hình thành của tuyến đường 21.5m tại dự án Rivea Residence không chỉ là một công trình hạ tầng đơn thuần, mà còn mang ý nghĩa to lớn về quy hoạch và giá trị phát triển đô thị. Đây là tuyến kết nối trực tiếp giữa khu trung tâm Hoàng Mai – Vĩnh Hưng – Nam Dư và các đầu mối giao thông trọng điểm, giúp cư dân Rivea Residence di chuyển thuận tiện đến:

• Trung tâm hành chính Hoàng Mai, quận Hai Bà Trưng chỉ 5–10 phút.

• Khu vực kinh tế – tài chính Minh Khai, Time City, cầu Vĩnh Tuy trong 3–5 phút.

• Các khu đô thị lớn như Gamuda Gardens, The Manor Central Park qua trục vành đai 3 chỉ 10 phút.

Đặc biệt, tuyến đường 21.5m này sẽ tạo ra mặt tiền thương mại sầm uất mới cho khu vực Rivea Residence, mở ra tiềm năng phát triển các dịch vụ kinh doanh, thương mại và hệ thống tiện ích xung quanh dự án. Đây là yếu tố vàng khiến giá trị căn hộ tại Rivea Residence được dự báo tăng mạnh sau khi tuyến đường đi vào vận hành.

4. Hạ tầng đồng bộ – Bệ phóng giá trị bất động sản Rivea Residence

Một dự án bất động sản muốn phát triển bền vững không thể tách rời hạ tầng giao thông. Với việc tuyến đường 21.5m sắp được khởi công, cùng với các công trình trọng điểm lân cận như cầu Vĩnh Tuy 2, đường Vành đai 2 và Vành đai 3, Rivea Residence đang đứng trước cơ hội vàng để bứt phá về giá trị.

Các chuyên gia nhận định, hạ tầng càng hoàn thiện, giá trị bất động sản càng tăng. Thực tế tại Hà Nội đã chứng minh điều này với hàng loạt dự án “tăng giá phi mã” sau khi được hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng. Với Rivea Residence, khi tuyến đường 21.5m đi vào hoạt động, giá trị mỗi căn hộ có thể tăng thêm từ 15–25% chỉ sau 1–2 năm. Điều này không chỉ mang lại lợi nhuận lớn cho nhà đầu tư mà còn nâng cao chất lượng sống của cư dân an cư lâu dài.

5. Tác động đến giao thông và đời sống cư dân

Hiện tại, tuyến đường dẫn vào khu vực Vĩnh Hưng – Hoàng Mai vẫn phụ thuộc nhiều vào trục Tam Trinh, Minh Khai, vốn thường xuyên xảy ra tình trạng ùn tắc vào giờ cao điểm. Việc khởi công tuyến đường 21.5m tại dự án Rivea Residence sẽ giúp:

• Giảm tải đáng kể áp lực giao thông trên các trục chính hiện hữu.

• Mở thêm hướng di chuyển ra các quận trung tâm và khu vực ven sông.

• Tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh, dịch vụ, thương mại quanh khu vực dự án.

Bên cạnh đó, cư dân Rivea Residence sẽ được hưởng lợi trực tiếp từ tuyến đường này, với hạ tầng giao thông đồng bộ, cảnh quan thông thoáng, không gian sống hiện đại và tiện nghi hơn bao giờ hết.

6. Góc nhìn đầu tư: “Đón đầu hạ tầng – Sinh lời bền vững”

Một nguyên tắc vàng trong đầu tư bất động sản là “mua trước hạ tầng, bán sau khi hoàn thiện”. Chính vì vậy, giai đoạn hiện nay được xem là thời điểm vàng để sở hữu căn hộ tại Rivea Residence, khi tuyến đường 21.5m chuẩn bị khởi công và giá bán vẫn đang ở mức cạnh tranh so với mặt bằng khu vực.

Các nhà đầu tư nhạy bén thường chọn “đón sóng” hạ tầng bằng cách mua trước khi công trình giao thông quan trọng được triển khai, nhằm đón đầu biên độ tăng giá lớn trong tương lai. Với vị trí nằm ngay mặt tuyến đường 21.5m, Rivea Residence hội tụ đủ yếu tố để trở thành tâm điểm tăng trưởng giá trị bất động sản khu Nam Hà Nội trong giai đoạn 2026–2030.

Kết luận

Việc đường 21.5m tại dự án Rivea Residence khi nào khởi công không chỉ là thông tin được quan tâm bởi cư dân tương lai mà còn là yếu tố then chốt ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị đầu tư của dự án. Với tiến độ đang được đẩy mạnh, dự kiến khởi công đầu năm 2026, tuyến đường này sẽ là “đòn bẩy hạ tầng” giúp Rivea Residence bứt phá, trở thành biểu tượng sống mới của khu Nam Hà Nội.

Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ tiềm năng, vừa ở vừa đầu tư sinh lời, thì Rivea Residence Hoàng Mai chính là lựa chọn đáng cân nhắc ở thời điểm hiện tại – khi hạ tầng, vị trí và tiềm năng tăng giá đang hội tụ hoàn hảo.